Estimation théorique
Rue Fyot de la Marche,21000 Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fyot de la Marche,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 4 | RUE FYOT DE LA MARCHE | 4 | 76 | 0 | 234000€ | 3079€ |
2020-06-05 | 2 | AV MAL LYAUTEY | 5 | 84 | 0 | 194000€ | 2310€ |
2020-08-27 | 9 | AV MAL LYAUTEY | 4 | 87 | 256 | 240500€ | 2764€ |
2020-02-28 | 19 | AV MAL LYAUTEY | 3 | 90 | 413 | 390000€ | 4333€ |
2019-11-08 | 6 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 105 | 0 | 235550€ | 2243€ |
2021-08-30 | 21 | AV MAL LYAUTEY | 5 | 118 | 408 | 375800€ | 3185€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DE LA BOUDRONNEE | 2 | 62 | 128 | 164000€ | 2645€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DE MONTMUZARD | 4 | 93 | 110 | 110000€ | 1183€ |
2021-04-30 | 4 | RUE HUGUES III | 5 | 84 | 450 | 364000€ | 4333€ |
2022-01-06 | 4 | RUE HUGUES III | 5 | 84 | 450 | 410000€ | 4881€ |
2019-12-19 | 23 | RUE DOM EDMOND MARTENE | 6 | 142 | 601 | 353725€ | 2491€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DE LA BOUDRONNEE | 4 | 96 | 506 | 186300€ | 1941€ |
2021-05-18 | 20 | RUE CLAUDE BOUCHU | 7 | 187 | 420 | 525000€ | 2807€ |
2021-10-05 | 40 | AV MAL LYAUTEY | 3 | 59 | 257 | 192000€ | 3254€ |
2020-12-21 | 18 | RUE ALIX DE VERGY | 4 | 110 | 429 | 270000€ | 2455€ |
2019-07-19 | 43 | AV MAL LYAUTEY | 4 | 85 | 426 | 349500€ | 4112€ |
2020-03-11 | 13 | RUE HUGUES III | 5 | 97 | 554 | 335000€ | 3454€ |
2022-10-17 | 13 | RUE CLAUDE BOUCHU | 5 | 115 | 468 | 444000€ | 3861€ |
2020-01-06 | 18 | RUE DE LA BOUDRONNEE | 4 | 68 | 456 | 233950€ | 3440€ |
2022-09-30 | 17 | RUE FRANCOIS DE LA CUISINE | 5 | 80 | 402 | 305000€ | 3813€ |
2020-02-12 | 15 | RUE ALIX DE VERGY | 6 | 112 | 867 | 507000€ | 4527€ |
2019-09-13 | 38 | RUE DE MONTMUZARD | 4 | 78 | 376 | 220000€ | 2821€ |
2021-12-04 | 53 | AV MAL LYAUTEY | 4 | 80 | 462 | 500000€ | 6250€ |
2020-03-24 | 10 | RUE FRANCOIS DE LA CUISINE | 4 | 67 | 184 | 245000€ | 3657€ |
2022-11-24 | 26 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 106 | 649 | 1300000€ | 12264€ |
2021-07-06 | 8 | RUE FRANCOIS DE LA CUISINE | 4 | 115 | 372 | 425000€ | 3696€ |
2020-06-15 | 4 | RUE CLAUDE BOUCHU | 4 | 70 | 389 | 312650€ | 4466€ |
2022-09-30 | 21 | BD PAUL DOUMER | 5 | 120 | 393 | 453470€ | 3779€ |
2022-07-13 | 7 | RUE JEAN SANS PEUR | 4 | 145 | 0 | 450000€ | 3103€ |
2021-04-14 | 16 | RUE ADOLPHE JOANNE | 3 | 56 | 157 | 198000€ | 3536€ |
2022-04-01 | 16 | RUE ADOLPHE JOANNE | 3 | 50 | 216 | 240000€ | 4800€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DU TONKIN | 5 | 75 | 287 | 157000€ | 2093€ |
2021-08-16 | 8 | RUE ADOLPHE JOANNE | 4 | 95 | 240 | 145000€ | 1526€ |
2021-10-28 | 8 | RUE ADOLPHE JOANNE | 4 | 95 | 273 | 226000€ | 2379€ |
2020-04-17 | 12 | RUE D ALEMBERT | 4 | 62 | 176 | 155000€ | 2500€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 51 | 384 | 267000€ | 5235€ |
2021-08-11 | 2 | RUE JACQUARD | 5 | 80 | 273 | 224000€ | 2800€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 52 | 456 | 260000€ | 5000€ |
2021-06-23 | 6 | RUE JACQUARD | 5 | 97 | 181 | 212060€ | 2186€ |
2021-03-31 | 40 | RUE D ARSONVAL | 5 | 79 | 225 | 213600€ | 2704€ |
2020-10-16 | 42 | RUE D ARSONVAL | 5 | 76 | 225 | 191000€ | 2513€ |
2022-07-26 | 18 | RUE STE CLAIRE DEVILLE | 5 | 90 | 207 | 239300€ | 2659€ |
2021-11-18 | 3 | RUE CHARDONNET | 4 | 71 | 181 | 185000€ | 2606€ |
2019-10-23 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 109 | 498 | 399700€ | 3667€ |
2021-03-26 | 8 | RUE DE THIARD | 5 | 91 | 280 | 238000€ | 2615€ |
2020-09-11 | 19 | RUE APPERT | 5 | 79 | 270 | 175000€ | 2215€ |
2021-04-28 | 17 | RUE APPERT | 4 | 62 | 270 | 161700€ | 2608€ |
2019-11-05 | 19 | RUE DE THIARD | 4 | 73 | 653 | 210000€ | 2877€ |
2019-08-30 | 15 | RUE APPERT | 4 | 62 | 270 | 144000€ | 2323€ |
2022-07-13 | 48 | RUE D ARSONVAL | 5 | 78 | 370 | 270000€ | 3462€ |
2021-08-16 | 6 | BD DE LA FONTAINE DES SUISSES | 6 | 120 | 649 | 730000€ | 6083€ |
2021-05-28 | 24 | BD DE STRASBOURG | 3 | 51 | 0 | 180000€ | 3529€ |
2020-12-22 | 24 | BD DE STRASBOURG | 4 | 85 | 0 | 198300€ | 2333€ |
2020-01-23 | 13 | RUE APPERT | 4 | 62 | 270 | 150000€ | 2419€ |
2022-04-26 | 11 | RUE APPERT | 4 | 62 | 270 | 160000€ | 2581€ |
2021-09-17 | 13 | RUE FELIX TRUTAT | 3 | 55 | 40 | 158000€ | 2873€ |
2022-05-06 | 21 | RUE DE THYARD | 4 | 125 | 395 | 397000€ | 3176€ |
2022-03-18 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DU CREUX D ENFER | 3 | 56 | 283 | 165900€ | 2963€ |
2021-04-15 | 1 | RUE D YORK | 6 | 116 | 373 | 240850€ | 2076€ |
2020-09-17 | 40 | RUE D ALEMBERT | 4 | 68 | 350 | 190000€ | 2794€ |
2021-10-30 | 88 | BD DE STRASBOURG | 5 | 116 | 0 | 392500€ | 3384€ |
2023-03-13 | 2 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 75 | 266 | 330000€ | 4400€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 85 | 370 | 112500€ | 1324€ |
2022-01-13 | 4 | IMP DU CLOS VERRIERES | 3 | 75 | 0 | 82500€ | 1100€ |
2023-02-28 | 3 | RUE APPERT | 4 | 62 | 253 | 157000€ | 2532€ |
2022-02-02 | 5 | RUE D YORK | 5 | 77 | 357 | 266050€ | 3455€ |
2019-05-10 | 14 | BD DE LA FONTAINE DES SUISSES | 2 | 54 | 173 | 51000€ | 944€ |
2020-05-13 | 14 | RUE JULES VIOLLE | 5 | 101 | 66 | 300000€ | 2970€ |
2021-09-02 | 4 | RUE ARAGO | 4 | 66 | 421 | 194000€ | 2939€ |
2020-05-05 | 3 | RUE STE CLAIRE DEVILLE | 4 | 68 | 245 | 145800€ | 2144€ |
2020-09-07 | 3 | AV DU STAND | 4 | 72 | 147 | 229500€ | 3188€ |
2020-10-30 | 11 | BD DE LA DEFENSE | 6 | 167 | 282 | 200000€ | 1198€ |
2022-10-26 | 25 | AV DU STAND | 10 | 216 | 752 | 1010000€ | 4676€ |
2019-10-30 | 9 | RUE ANTOINETTE QUARRE | 3 | 77 | 301 | 252000€ | 3273€ |
2021-01-08 | 7 | RUE DES PEPINIERES | 3 | 70 | 281 | 165000€ | 2357€ |
2021-05-06 | 6 | RUE ARAGO | 4 | 70 | 252 | 205000€ | 2929€ |
2021-10-22 | 12 | RUE DE METZ | 4 | 140 | 323 | 710000€ | 5071€ |
2019-07-24 | 53 | BD THIERS | 9 | 198 | 251 | 610000€ | 3081€ |
2019-06-18 | 3 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 68 | 383 | 179000€ | 2632€ |
2019-06-04 | 4 | AV DU STAND | 6 | 84 | 295 | 391600€ | 4662€ |
2021-09-16 | 5 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 90 | 266 | 215000€ | 2389€ |
2022-04-08 | 12 | RUE ARAGO | 4 | 70 | 227 | 185000€ | 2643€ |
2021-08-24 | 9 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 70 | 266 | 208000€ | 2971€ |
2022-06-15 | 10 | AV DU STAND | 6 | 127 | 326 | 410000€ | 3228€ |
2019-12-13 | 13 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 70 | 266 | 184400€ | 2634€ |
2022-11-09 | 13 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 70 | 266 | 207300€ | 2961€ |
2021-11-26 | 17 | RUE D YORK | 6 | 88 | 342 | 271756€ | 3088€ |
2019-08-26 | 21 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 3 | 56 | 177 | 151300€ | 2702€ |
2021-08-27 | 32 | AV DU STAND | 6 | 140 | 892 | 1015000€ | 7250€ |
2020-09-30 | 2 | RUE LAPLACE | 4 | 80 | 242 | 165000€ | 2063€ |
2021-02-11 | 2 | RUE LAPLACE | 4 | 80 | 242 | 180000€ | 2250€ |
2019-10-21 | 19 | RUE D YORK | 5 | 86 | 381 | 170000€ | 1977€ |
2021-05-12 | 3 | RUE BERTHELOT | 3 | 67 | 324 | 213000€ | 3179€ |
2021-09-17 | 34 | AV DU STAND | 5 | 84 | 450 | 390000€ | 4643€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DE CHAMPMAILLOT | 6 | 126 | 368 | 432000€ | 3429€ |
2021-10-04 | 24 | RUE LAPLACE | 5 | 85 | 366 | 267080€ | 3142€ |
2022-08-17 | 30 | RUE DU CREUX D ENFER | 5 | 99 | 0 | 290000€ | 2929€ |
2020-09-14 | 9 | AV DE MARBOTTE | 5 | 120 | 469 | 446900€ | 3724€ |
2021-09-21 | 30 | RUE LAPLACE | 4 | 64 | 302 | 160000€ | 2500€ |
2021-10-29 | 3 | RUE LAPLACE | 3 | 53 | 237 | 195000€ | 3679€ |
2023-02-08 | 30 | BD DE LA DEFENSE | 5 | 103 | 397 | 400000€ | 3883€ |
2022-09-01 | 11 | RUE LAPLACE | 4 | 58 | 237 | 216500€ | 3733€ |
2021-07-15 | 7 | RUE LAPLACE | 5 | 100 | 237 | 195500€ | 1955€ |
2022-02-21 | 11 | AV DE MARBOTTE | 7 | 133 | 361 | 500000€ | 3759€ |
2020-06-02 | 17 | RUE LAPLACE | 5 | 76 | 218 | 206000€ | 2711€ |
2020-06-12 | 3 | AV DE MARBOTTE | 4 | 71 | 0 | 240000€ | 3380€ |
2022-06-03 | 3 | AV DE MARBOTTE | 4 | 74 | 0 | 238600€ | 3224€ |
2021-12-20 | 3 | AV DE MARBOTTE | 4 | 71 | 0 | 238000€ | 3352€ |
2021-07-02 | 11 | RUE JULES VIOLLE | 4 | 92 | 351 | 250000€ | 2717€ |
2019-10-30 | 27 | RUE D YORK | 5 | 83 | 327 | 153290€ | 1847€ |
2019-05-23 | 21 | RUE LAPLACE | 4 | 58 | 191 | 130000€ | 2241€ |
2022-07-21 | 13 | RUE THIMONNIER | 5 | 69 | 360 | 190000€ | 2754€ |
2020-10-07 | 10 | RUE CHARLES MAZEAU | 2 | 29 | 330 | 136750€ | 4716€ |
2021-02-22 | 20 | RUE DE CHAMPMAILLOT | 4 | 91 | 330 | 281000€ | 3088€ |
2022-11-08 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX | 3 | 64 | 0 | 323200€ | 5050€ |
2020-09-08 | 20 | RUE ARAGO | 5 | 80 | 245 | 208000€ | 2600€ |
2019-06-05 | 4 | RUE CHARLES MAZEAU | 6 | 144 | 345 | 335000€ | 2326€ |
2022-05-20 | 22 | RUE ARAGO | 5 | 136 | 243 | 264040€ | 1941€ |
2020-04-24 | 21 | AV DE MARBOTTE | 5 | 87 | 220 | 265071€ | 3047€ |
2019-08-30 | 24 | RUE ARAGO | 5 | 79 | 242 | 180350€ | 2283€ |
2020-01-27 | 13 | RUE LAVOISIER | 4 | 65 | 153 | 193800€ | 2982€ |
2019-06-17 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND | 7 | 497 | 0 | 612762€ | 1233€ |
2022-03-07 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND | 7 | 497 | 0 | 1105100€ | 2224€ |
2020-07-28 | 12 | RUE LAVOISIER | 5 | 79 | 198 | 131520€ | 1665€ |
2022-10-14 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 72 | 152 | 200000€ | 2778€ |
2020-05-18 | 14 | RUE GENERAL MANGIN | 6 | 140 | 268 | 595000€ | 4250€ |
2019-12-16 | 10 | BD VOLTAIRE | 8 | 240 | 576 | 815000€ | 3396€ |
2022-02-11 | 22 | AV DE MARBOTTE | 5 | 133 | 716 | 504300€ | 3792€ |
2022-07-06 | 10 | RUE BRANLY | 4 | 72 | 152 | 165000€ | 2292€ |
2021-05-21 | 19 | RUE LAVOISIER | 4 | 64 | 153 | 182000€ | 2844€ |
2021-10-01 | 18 | RUE LAVOISIER | 5 | 79 | 198 | 203650€ | 2578€ |
2020-01-06 | 7 | RUE GENERAL MANGIN | 4 | 88 | 0 | 186000€ | 2114€ |
2023-06-19 | 9 | RUE GENERAL MANGIN | 4 | 85 | 0 | 283525€ | 3336€ |
2019-08-23 | 9 | RUE GENERAL MANGIN | 4 | 88 | 0 | 230500€ | 2619€ |
2021-09-15 | 9 | RUE GENERAL MANGIN | 5 | 88 | 0 | 278000€ | 3159€ |
2021-07-12 | 9 | RUE GENERAL MANGIN | 5 | 88 | 0 | 312000€ | 3545€ |
2022-09-20 | 6 | IMP DES EBAZOIRS | 7 | 105 | 694 | 694200€ | 6611€ |
2021-03-26 | 20 | RUE LAVOISIER | 5 | 82 | 198 | 207420€ | 2530€ |
2022-02-02 | 25 | RUE LAVOISIER | 6 | 96 | 208 | 195000€ | 2031€ |
2021-03-11 | 34 | RUE DES EBAZOIRS | 4 | 75 | 350 | 290000€ | 3867€ |
2022-01-31 | 45 | RUE DU CREUX D ENFER | 5 | 121 | 490 | 462800€ | 3825€ |
2019-09-03 | 5 | RUE LEONARD EULER | 6 | 98 | 300 | 169000€ | 1724€ |
2020-04-20 | 52 | RUE DE MIRANDE | 3 | 54 | 181 | 150000€ | 2778€ |
2021-06-07 | 44 | RUE DE MIRANDE | 7 | 103 | 372 | 295800€ | 2872€ |
2020-07-01 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 88 | 0 | 260000€ | 2955€ |
2022-01-27 | 7 | IMP DES EBAZOIRS | 3 | 88 | 219 | 370000€ | 4205€ |
2022-08-01 | 9 | RUE LEONARD EULER | 5 | 79 | 210 | 150000€ | 1899€ |
2020-06-03 | 31 | RUE LAVOISIER | 4 | 73 | 158 | 138000€ | 1890€ |
2020-02-17 | 34 | AV DE MARBOTTE | 4 | 82 | 335 | 290000€ | 3537€ |